一個具有專家意識的估價師自然更具公信力。

大概兩年前，一位估價師和我討論一些專業(yè)問題，后來說到了他所在城市的市場情況，對我說，“你是專家，如何看？”我笑著說，“不啊，這是你的地盤，你最清楚，你才是專家�！�

這位估價師的話可能是句客氣話，但事實上我遇到很多估價師都缺乏專家的自我意識。

這可能與我們所處的環(huán)境有關(guān)。

我們很多人，包括以前的我，習(xí)慣把專家看得很高大，因為“專家”總是和“權(quán)威”關(guān)聯(lián)在一起，包括我們的字典，也是用“權(quán)威”來解釋“專家”這個名詞的。

我們無權(quán)無威，所以對“專家”這個詞我們大都敬而遠(yuǎn)之，更別說自我定義為專家了。

其實，“專家”這個詞，只是反映一個人在特定領(lǐng)域是否具有全面而可信的知識或技能，與權(quán)威毫無關(guān)系。

在估價領(lǐng)域，只要充分了解市場、具有系統(tǒng)的專業(yè)估價知識和技能，并在行業(yè)具有較好的信用，哪怕我們所專注的專業(yè)面非常窄，比如我們只是擅長抵押價值評估，我們就是一個專家。專家并不需要別人定義，而是一種自我意識。

建立專家自我意識，也并不只是一個名號，而在于我們作為估價師自信心和公信力的強化。

我們每個人都希望優(yōu)秀，成為最好，特別是作為一個專業(yè)人士，本能有一種精進(jìn)和被公認(rèn)、公信的欲望，所以，估價師的專家自我意識，實際上是估價師內(nèi)在專業(yè)公信力提升意識。

在專家自我意識的引導(dǎo)下，我們會尋找更加精準(zhǔn)專業(yè)領(lǐng)域，參與更多的專門實踐，通過學(xué)習(xí)或研究，獲得更豐富的經(jīng)驗、更深入的理解和更熟練的技能，優(yōu)化自己專業(yè)技術(shù)體系。

關(guān)于專家自我意識的培養(yǎng)和建立，我認(rèn)為有一些事情值得試一試：

從你的業(yè)務(wù)中選擇一個更聚焦的專業(yè)方向，投入進(jìn)一步的關(guān)注。

大多數(shù)估價師在崗位上都是多面手，業(yè)務(wù)也很雜，但事實上只有一部分是你最擅長的業(yè)務(wù)，你最喜歡的可能就更少了。

你可以以最喜歡的部分為基礎(chǔ)，把你平常的做法歸納、挖掘、系統(tǒng)化處理一下，然后進(jìn)行深度研究、專業(yè)提煉，并形成有操作性的經(jīng)驗，這是專家們常做的事情。

簡單說，就是大家都能做的，你可以做得更有條理和更有邏輯，當(dāng)然做得也會更好。

關(guān)注別人以及你自己業(yè)務(wù)中的難題，尋找解決方案。

工作中我們會經(jīng)常遇到難題，無論是不是你的工作范圍，你都可以積極地關(guān)注和參與。

如果難題來源于你自己的業(yè)務(wù)，你應(yīng)該拿出一個解決方案找一些同行討論看是否可行。如果難題來源于別人的業(yè)務(wù)，你可以給他們一些建議，并進(jìn)行跟蹤，觀察處理的結(jié)果，作為一個經(jīng)驗積累下來。

難題是一般人不能解決的，如果你有一定經(jīng)驗，就是不可替代的，能做別人所不能做，這是專家基本素質(zhì)。

走在其他估價師的前面，做一些超前研究和解決問題的預(yù)備方案。

專家們很多時候都在做一件事，就是提前思考，我們叫做前瞻性研究。前瞻性研究大多數(shù)時候其實只是基于未來趨勢的一個解決問題基本框架和思路，但是，當(dāng)問題到來時卻很管用。

估價師在業(yè)務(wù)工作中，很容易留意到未來的業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢，如果同時觀察一下其他專家或?qū)W者的相關(guān)研究成果，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行思考，建立一個初步的解決問題的方案。

超前研究能夠充分利用時間，形成估價師的專業(yè)優(yōu)勢。

把你的觀點表達(dá)出來，建立自己的專業(yè)話語權(quán)。

估價師應(yīng)該把自己的經(jīng)驗、觀點、想法寫下來，哪怕是豆腐塊也沒有關(guān)系，然后把它發(fā)表出去。

很多估價師擔(dān)心自己的文章沒有地方發(fā)表，很有可能是我們沒有找對地方。我們不必一定迷信學(xué)術(shù)刊物，其實有很多專業(yè)雜志甚至是內(nèi)部發(fā)行的專業(yè)刊物也是不錯的選擇，他們很缺乏專業(yè)內(nèi)容的文章。

現(xiàn)在在線寫文章其實更方便，傳播范圍也更廣泛。估價師可以自己做一個博客或者專欄、日記，寫下自己的經(jīng)驗和探索，沒有人會限制你。

積極表達(dá)可建立專業(yè)話語權(quán)和專業(yè)影響力。

另外，要把一些好的案例整理并積累下來，關(guān)鍵時候用案例說話，更具說服力，這也是專家經(jīng)常做的事情。