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客戶要求高評低估,評估師該怎么辦?

  評估師資訊 2023-06-02  11:00 發(fā)表于廣東

我們分別問了Chatgpt和文心一言幾個同樣的與評估相關(guān)問題,從各自給出的結(jié)果,可以看出還是挺有意思的。

問題一:

假如你是一名評估師,客戶要求高評低估,你該怎么辦?

Chatgpt:

作為一名評估師,我的職責(zé)是根據(jù)客觀的標(biāo)準(zhǔn)和方法對財產(chǎn)、企業(yè)或其他資產(chǎn)進(jìn)行價值評估,確保其具有可靠性、準(zhǔn)確性和公正性。如果客戶要求高評低估,這明顯違反了這些基本原則。因此,我會與客戶溝通并解釋我的評估方法和程序,并強(qiáng)調(diào)我的報告是基于客觀事實和數(shù)據(jù)而非主觀偏見。如果客戶仍然堅持要求高評低估,我可能需要慎重考慮是否能夠繼續(xù)為該客戶提供服務(wù),以免影響到我的專業(yè)聲譽(yù)和職業(yè)道德。同時,我也會建議客戶尋求其他評估師的意見,以便客戶可以獲得更全面、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。

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文心一言:

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這個問題Chatgpt回答相對專業(yè),百度還是那句話,是懂中國人的。

問題二:

評估師可以同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)嗎?

Chatgpt:

評估師在同時在兩個或更多評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的情況下,可能會面臨各種問題。首先,這可能導(dǎo)致利益沖突,因為不同的客戶可能有不同的利益和需求。其次,如果評估師在多個評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù),他們可能難以管理自己的時間和任務(wù),無法保證每個任務(wù)都得到充分的關(guān)注和處理。最后,評估師同時在多個評估機(jī)構(gòu)工作可能會對其職業(yè)道德和形象產(chǎn)生負(fù)面影響。例如,如果評估師在不同的機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行信息共享,可能會泄露客戶的商業(yè)機(jī)密,并違反客戶的隱私權(quán)。因此,一般來說,評估師不應(yīng)同時在兩個以上的評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。如果必須從事多個項目,評估師應(yīng)該確保每個項目都沒有利益沖突,并與相關(guān)的評估機(jī)構(gòu)、客戶和其他利益相關(guān)者進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。

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文心一言:

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這個問題文心一言給出了清晰法律規(guī)定,明顯更符合提問人所需要的答案。

問題三:

怎么看待評估機(jī)構(gòu)低價競爭與行業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展?

Chatgpt:

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文心一言:

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問題四:

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),國內(nèi)共有哪些國家認(rèn)可的評估師專業(yè)類別?

Chatgpt:

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文心一言:

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