專業(yè)精進不只是一種追求，而是必需品。

專業(yè)精進可以理解為一個人的專業(yè)技能、知識、行為和職業(yè)道德等不斷提升和改善，專業(yè)形象更好的過程，它能培養(yǎng)估價師一種追求卓越、精益求精，遵守承諾的專業(yè)精神。

通俗說，專業(yè)精進是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，專業(yè)人士如何做得更好。以下是一些可以幫助你理解并實現(xiàn)專業(yè)精進的關(guān)鍵點。

首先，從持續(xù)性學(xué)習(xí)開始，尋找機會不斷學(xué)習(xí)估價方面的新東西，保持你的專業(yè)技能和專業(yè)知識，特別是行業(yè)規(guī)范、新的估價案例等處在最新的水平，這些學(xué)習(xí)只是保證你不至于落后于別人，主要的學(xué)習(xí)方式是參加專業(yè)交流的會議、參加一些新知識課程、自己閱讀行業(yè)出版物等。

其次是，與行業(yè)專家交流和探討。在對一般的估價技能熟練之后，盡管也在不斷學(xué)習(xí)新的東西，但是你可能在處理問題、分析問題的方面還是能力平平，你可能不能對一些特別的、有一定難度的，或者是規(guī)模較大的估價任務(wù)做出好的處理，這個時候，你需要更多的經(jīng)驗支持，所以，聯(lián)系評估行業(yè)的專家并尋求他們的指導(dǎo)是最好的方法，你可以因此把項目做得更好，也可以將這些經(jīng)驗存入你的大腦中，提升你自己。 

所以，你可以考慮加入一些專門的專家指導(dǎo)組織，或者參加一些高規(guī)格行業(yè)交流活動，多與其他專業(yè)人士聯(lián)系尋求共同學(xué)習(xí)，確保你比他人勝出一籌。

接下來，第三，你可能要試著做些非正規(guī)的研究。這些研究并不是什么專門的研究，也不需要專門的立項，只是針對你關(guān)心的問題，或者是估價中遇到的問題，尋找解決方案。當(dāng)然你也可以參加些專門的研究項目，或者找一個研究型導(dǎo)師訓(xùn)練如何做研究。

一般的研究，你可以先從收集相關(guān)資料開始，看看別人是怎么做的，相當(dāng)于做一些文獻整理和綜述工作，然后在此基礎(chǔ)上你一定會發(fā)現(xiàn)很多新的東西，在此基礎(chǔ)上，你可以試著進一步提出你的想法，你的專業(yè)水平會逐步獲得進展。

再往下，也就是第四點，專業(yè)創(chuàng)新，對提高評估專業(yè)水平是必須的。

有些人會說，這看起來是一個悖論，一方面，估價行業(yè)有嚴(yán)格的規(guī)范，作為一個估價師你必須要遵守，另一方面，如果不創(chuàng)新，可能很多的問題你沒有辦法解決。

但是你要記住，再嚴(yán)苛的規(guī)范都是在打破舊規(guī)則的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，通俗說，所有規(guī)范也是人想出來的，第一個想出來的人就是創(chuàng)新者，別人能夠做，為什么你就不能做？至少我們在研究層面去思考、創(chuàng)新是沒有問題的。如果你將你的創(chuàng)新發(fā)布出來，如果別人認(rèn)可你的創(chuàng)新，你就成功了。

不僅僅是方法、理論的創(chuàng)新，事實上，隨著估行業(yè)的不斷發(fā)展，很多人不斷開發(fā)新技術(shù)以改進評估流程，產(chǎn)生了很多數(shù)據(jù)分析軟件和自動估值模型等工具，這些都是創(chuàng)新的結(jié)果。

上面的幾點，已經(jīng)足夠讓你獲得精進了。但是，作為一個職業(yè)估價師，下面的幾點雖然不是專業(yè)能力，但也是必須的。

培養(yǎng)精致的專業(yè)精神，是提升自己專業(yè)水平非常具體的方式，一是對疑點窮追不舍，任何疑點都可能讓你的工作受到懷疑；二是不要放棄對細(xì)節(jié)的完善，任何細(xì)節(jié)都有可能被放大，如果忽視細(xì)節(jié)，會對整體結(jié)果形成負(fù)面影響。

培養(yǎng)儒雅的職業(yè)風(fēng)范，儒雅不僅僅是專業(yè)形象和專業(yè)溝通的需要，更重要的是，對專業(yè)人士而言，儒雅雖然看起來是一種外在形象，但實際上是一種專業(yè)修養(yǎng)和可信任程度，是從你的內(nèi)心產(chǎn)生的，需要不斷學(xué)習(xí)、思考和訓(xùn)練才能練就。

最后，一個不斷精進的估價師，他的職業(yè)道德水準(zhǔn)也必須不斷提升，因為道德是專業(yè)的基礎(chǔ)，如果沒有道德，精進的專業(yè)可能被濫用。

道德是一種自我約束工具，是一種自律。對于估價師而言，道德就是不能因為任何利害關(guān)系導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)人為偏差。

道德精進，就是讓上述意識在自己的大腦中更強化，所以，除了要了解、遵守估價師道德準(zhǔn)則外，最有效的方法是學(xué)會算風(fēng)險帳，多觀察一些違規(guī)案例，給自己的風(fēng)險壓力加碼，把風(fēng)險與你的謀生、與你的職業(yè)生涯聯(lián)系起來，學(xué)會優(yōu)雅地對待利益誘惑，妥善地化解利益沖突。